Minto购房悲剧----从走进Minto售房中心那一刻降临

[viper99]

我怎么感觉，似乎口头上的东西特多，拿不出对楼主有利的双方签署的正式文件或附件来打官司。是我看漏了？

我也这么看
这是我的第２个发言，第一个发言就说了，换我必然选择和解

不论Ｍｉｎｔｏ开始就是圈套还是其它什么（如果LZ完全说的是实话）， 关键的正式文件（那些草签的，销毁的都没什么用，上法庭了，道义有个P用， 谁信你啊）对Minto有利， 就是那个
1〉 As Is
通常新房在是先有图纸，销售了，再盖房子
LZ这个是房子已经盖了，带ＬＺ去看了，然后签的合同，这一条对ＬＺ不利
所有口头讲的都可以说是语言交流误解，这也是对LZ不利

2〉 LZ律师配合Minto故意晚一天Close （我感觉ＬＺ　是个很Ｔｏｕｇｈ的人，不少相关人都被ＬＺ搞烦了，　不原意帮ＬＺ，　甚至要撤出）
晚了一天，　就是违约，这一条Ｍｉｎｔｏ最硬气，　否则Ｍｉｎｔｏ大老板和董事会不会那么不留情面

 

[GYGY]

我怎么感觉，似乎口头上的东西特多，拿不出对楼主有利的双方签署的正式文件或附件来打官司。是我看漏了？

村长别瞎操心了。那是律师的事情，也看律师的本事了，你有钱请大律师拿张大支票往那一拍说不定律师就去帮找媒体暴光了可能黑的真能辩成白的。

 

[lindamy]

我怎么感觉，似乎口头上的东西特多，拿不出对楼主有利的双方签署的正式文件或附件来打官司。是我看漏了？

是很难，我买房是问了律师这个案子，律师说，Inventory 的房子是没有图纸的，即使律师也没法向Builder去要。现在楼主说过程是先有，后来悄悄撤下了，除非不倒翁自己有证据，有双方签字的留稿，否则，没有凭据法庭上没法相信这个偷偷撤走的说法。

 

[简单简单]

除非开发商在合同里写了卖的公寓里有一套是不合法的，他还是签了，否则不应该轻易走开。

你看看自己家的买房合同吧，你买的是property
就跟买二手房时候如果地下室的装修当初是没有permit的话，你会如何处理？

我前manager是个大地主，他买来是做投资的，所以要保证所有5间apartment都是安全的，有permit的。
他要在租出去之前把自己的屁股擦干净，这个跟卖家卖之前会利用合同把自己的屁股擦干净一个意思。

我们CFC百科开的时候都有个百科大会谈的就是擦屁股的故事。

此外我们都不是律师，法律条款的诠释，我想我们不会比律师更清楚的。

 

[ccc]

村长别瞎操心了。那是律师的事情，也看律师的本事了，你有钱请大律师拿张大支票往那一拍说不定律师就去帮找媒体暴光了可能黑的真能辩成白的。要不我怎么会觉得律师比minto那些大公司更黑心呢。

没有原始文件，打什么官司啊。再多捐点款给律师？

 

[ccc]

是很难，我买房是问了律师这个案子，律师说，Inventory 的房子是没有图纸的，即使律师也没法向Builder去要。现在楼主说过程是先有，后来悄悄撤下了，除非不倒翁自己有证据，有双方签字的留稿，否则，没有凭据法庭上没法相信这个偷偷撤走的说法。

如果，我是说如果，在买卖房子的文件中有AS IS字样，那就同买辆AS IS的车一样，什么东西你都得接着了。

 

[GYGY]

再多捐点款给律师？

当然啊，律师来者不拒，一立案就要收笔钱，你以为他们都会劝你别打官司别给冤枉钱啊。所以说关键在lz啊，你要送钱去给律师人家会拒绝吗？至少不会所有的律师都拒绝除非他们是有别的钱赚看不上你这个case。。

 

[lindamy]

如果，我是说如果，在买卖房子的文件中有AS IS字样，那就同买辆AS IS的车一样，什么东西你都得接着了。

我的律师说，买inventory房子就是as is.

 

[viper99]

村长别瞎操心了。那是律师的事情，也看律师的本事了，你有钱请大律师拿张大支票往那一拍说不定律师就去帮找媒体暴光了可能黑的真能辩成白的。要不我怎么会觉得律师比minto那些大公司更黑心呢。

那得多大的支票啊:blink:　
本案到顶了就是６万多刀吧，那算大吗:blink::blink:

ＬＺ那个买房律师也就８００刀－１０００刀的劳务费，干的活就那些，也提醒LZ了，不撤那个抗议信，不接受那个Offer， Deposit可能拿不回来，可惜LZ 选择不撤抗议信 （那封抗议信对Minto威胁太大，要Minto 文件上承认错误，以后还要赔偿，没哪个商家敢接受）

这么一来，LZ律师选择配合Minto，用个秘书要接孩子这么个可大可小的借口，故意在程序上搞了个可大（算违约）可小的晚了一天Close。 一个文件没签也是违约啊， 违约了Deposit 就没了，符合这里的游戏规则。

再往后，Minto把那个房子卖了，更说明是LZ违约Minto才能卖那个房子的 （这么讲可能很生气，可事情就是这么个现实啊）

 

[mimi_ge]

有个经验，凡是在cfc上，发表长篇大论的，绝对是狠角色，一般人哪有那闲功夫呢？像那个周病钱，200元不到的case，一篇长文，迎来600个回帖。
偏听则行，监听则名，期望法官能还原事实真相。

我也这么看

2〉 LZ律师配合Minto故意晚一天Close （我感觉ＬＺ　是个很Ｔｏｕｇｈ的人，不少相关人都被ＬＺ搞烦了，　不原意帮ＬＺ，　甚至要撤出）
晚了一天，　就是违约，这一条Ｍｉｎｔｏ最硬气，　否则Ｍｉｎｔｏ大老板和董事会不会那么不留情面

 

[I am not mint]

有类似的经历

完全体谅你的感受.......

不同之处在于我们面对的卖家是个人而不是象MINTO这样的大公司.在放款当天我们才看到注册的FLOOR PLAN跟卖家在广告上描述的面积少了400SQF.震惊之余立即冻结放款......我们也是亲眼看了房子才下OFFER的,但卖主睁着眼睛说尺寸没问题......首次购房没有经验......后来聘请律师准备打官司,很多的周折也是心力交瘁......最后庭外解决,损失律师费.但经此一役,对加拿大的房产买卖的法律,银行业务等等有了切身的认识,若你有需要,我可以私下与你讨论.有关这方面的审判案例,我可以提供给你参考.法庭判决的关键点在于:买家本人亲眼见过房子,有没有能力和合理的机会:在签约的时候,发现图纸尺寸与实际的面积不同?

若要诉之法庭,关键的是,这将会是个漫长的官司,从人力,财力还有证据的角度来看,你准备好了吗?我们当然愿意看到正义得以伸张,但是付出代价是你自己.

 

[GYGY]

那得多大的支票啊:blink:　
本案到顶了就是６万多刀吧，那算大吗:blink::blink:

ＬＺ那个买房律师也就８００刀－１０００刀的劳务费，干的活就那些，也提醒LZ了，

是啊,所以我说lz耗不起啊。lz要出气这口气不是那么好出的。。minto做决定不是瞎做的也不是没有依据的人家背后庞大的法律信息和咨询咱这CFC呢。。

 

[9981]

完全体谅你的感受.......

不同之处在于我们面对的卖家是个人而不是象MINTO这样的大公司.在放款当天我们才看到注册的FLOOR PLAN跟卖家在广告上描述的面积少了400SQF.震惊之余立即冻结放款......我们也是亲眼看了房子才下OFFER的,但卖主睁着眼睛说尺寸没问题......首次购房没有经验......后来聘请律师准备打官司,很多的周折也是心力交瘁......最后庭外解决,损失律师费.但经此一役,对加拿大的房产买卖的法律,银行业务等等有了切身的认识,若你有需要,我可以私下与你讨论.有关这方面的审判案例,我可以提供给你参考.法庭判决的关键点在于:买家本人亲眼见过房子,有没有能力和合理的机会:在签约的时候,发现图纸尺寸与实际的面积不同?

若要诉之法庭,关键的是,这将会是个漫长的官司,从人力,财力还有证据的角度来看,你准备好了吗?我们当然愿意看到正义得以伸张,但是付出代价是你自己.

这位高人说的还真有点道理。

就是说， 法院认为， 如果你看过了， 质疑了， 应该以自己看的标准自己做决定， 亲手量量就得了。量出来不对就不用听销售瞎白湖。

可惜老外从小就动手， 老中从小就动口， 没有亲自动手的习惯， 主要靠别人告诉， 不是靠自己量， 生活习惯不一样。

 

[CanMa2011]

很多国人初来乍到，不了解环境，就像在国内一样去抢房子，生怕晚一步。这样就宠坏了房地产商。你急吼吼把钱往人家怀里塞，人家除了接钱，偷乐，还会把你放在眼里？强龙斗不过地头蛇。吃一堑长一智吧。

 

[GYGY]

完全体谅你的感受.......

不同之处在于我们面对的卖家是个人而不是象MINTO这样的大公司.在放款当天我们才看到注册的FLOOR PLAN跟卖家在广告上描述的面积少了400SQF.震惊之余立即冻结放款......我们也是亲眼看了房子才下OFFER的,但卖主睁着眼睛说尺寸没问题......首次购房没有经验......后来聘请律师准备打官司,很多的周折也是心力交瘁......最后庭外解决,损失律师费.但经此一役,对加拿大的房产买卖的法律,银行业务等等有了切身的认识,若你有需要,我可以私下与你讨论.有关这方面的审判案例,我可以提供给你参考.法庭判决的关键点在于:买家本人亲眼见过房子,有没有能力和合理的机会:在签约的时候,发现图纸尺寸与实际的面积不同?

若要诉之法庭,关键的是,这将会是个漫长的官司,从人力,财力还有证据的角度来看,你准备好了吗?我们当然愿意看到正义得以伸张,但是付出代价是你自己.

终于有个有实战经验的人出来了。建议lz和ta多沟通联系。