房价疯了

[lili25777]

老舍茶馆里有一段爹娘卖女儿的戏，下边有人评论，现在不用爹娘卖了，自己就给自己定好价了。

没办法，理想很丰满现实很骨感原来还是北上广深父母相亲角上的标价，这眼看着卷到加拿大了

 

[SweetBunny]

父母群里按条件找女婿的不要太多

主要有哪些条件？名校，好专业，父母财力不错有几套投资房，小伙子长相身高属于很不错的。是不是主要是这些条件呢？

 

[TianK]

真正有本事的，没有过度要求靠男生；没有很强实力的，对男生要求高。皇帝的女儿，找的男生综合实力都比她差。我见到的真正各方面条件好的女生，找的男生大多数比她差

各類相親和自由戀愛不同，前者屬功利驅動沒有感情因素，自然只能談條件，後者則屬於情之所至往往欲罷不能，會給窮小子們留下很大的操作空間。

 

[uglyducking]

这我们都知道了，再瞅瞅，明后天咋样?下礼拜?

管那么多

 

[sunlitamo]

可惜现在下手快已经不能用来做砍价的招儿了，越来越多刚上市的房子都hold 个三五天才收offer, 根本不让你快，出价的人一多价格就疯掉了，已经不是加几万了，是二三十万的加，特别crazy, 哪里有下跌的迹象？不这么疯涨下去就知足了

市场转向很快的。去年8月还是9月整个市场突然就淡了，瞬间转向。那一阵子townhouse要么平价，要么低于要价卖的有不少。后面慢慢升温，又突然在上次BOC宣布不加息之后猛烈了起来。 我相信不久之后又会突然变冷。但指望房价跌回一两年前那是不切实际的，只能说变冷后，不会有这么多疯抢的情况。

 

[So what]

市场转向很快的。去年8月还是9月整个市场突然就淡了，瞬间转向。那一阵子townhouse要么平价，要么低于要价卖的有不少。后面慢慢升温，又突然在上次BOC宣布不加息之后猛烈了起来。 我相信不久之后又会突然变冷。但指望房价跌回一两年前那是不切实际的，只能说变冷后，不会有这么多疯抢的情况。

8/9月那个时间很大程度上是受选举影响，有不少人等待尘埃落定，这其实说明房价高企以后比较敏感，风吹草动就可能连锁反应到房市上

 

[卖车]

这两天没人说房事。 继续。
每天必看的帖子，不能沉了。顶上去

 

[CFC250]

前面那套145万成交的，楼龄一样，装修没这个好，面积没这个大，还是250细致，没看到有这么高的共管费。160-165之间，坚持原

@丽局，150卖的。。你这次判断失误较大啊

 

[tt8966]

这个比叫价低了10万卖掉了

 

[lili25777]

@丽局，150卖的。。你这次判断失误较大啊

这个比叫价低了10万卖掉了

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业主自己顶不住，感觉这波冲顶也就这样了

 

[chatbot]

2018年就开始加价和排队买房了。巴村买新房排队我去过一次看见抢房的基本是华人。

抢到的都赚了，不得不佩服这些同胞

 

[tt8966]

抢到的都赚了，不得不佩服这些同胞

那会儿大部分town house才30多万

 

[lili25777]

那会儿大部分town house才30多万

咱不能老往回看，得往前看群众越是心里惦记着30万的，越觉得买的不值，跟着疯抢吧，怕高位站岗，市场稍微缓和点吧，又惦记着能否再降点。等市场调整一下歇口气继续上涨，又得撞豆腐去。根本不去想以前的价，就算自己是否负担的起。肥猫说的好，就当是为下一个十年布局。

 

[sunlitamo]

官方定调了，承认独立投资者买房出租增加了租房市场的供给。又让寄希望于政府打压投资者压低房价的同志们失望了。。。

Government doesn’t want to harm ‘mom and pop’ real estate investors, housing minister says

Canada’s federal Housing Minister, Ahmed Hussen, says ‘mom and pop’ real estate investors ‘provide rental stock to Canadian families and individuals’

www.theglobeandmail.com

Individual investors are responsible for 20 per cent of all home purchases in the country, according to recent data from the Bank of Canada, and many of them rent out their properties for income.
......
Mr. Hussen said “a lot of those Canadians” turn around and “rent their newly acquired properties and provide more rental units that make it possible for Canadian families and individuals to rent.”

“There’s nothing wrong with that,” he said.

 

[今剩叹]

房市的疯狂也可以用人多力量大来解释。

只要新建房不明显大于新增需求，越来越多的人或主动或被动把资金投入到房市中来，房屋的市场价格大大偏于其价值也是正常的经济现象，何况还有通胀的影响。

唯一疑惑的就是那些卖家，用钱干嘛？股市？比特币？还是持币赌房市下滑？