PRIME RATE 6.7% 了

[lili25777]

75万元对应$3000，因为要包地税和保险

渥村75万的房子根本租不到3000，尤其巴屯，出租房源太多，价格根本上不去

 

[CFC250]

按你的这个公式算了一下，我村里的房子，按目前的市值算，租售比都超300:1了，是不是意味着超过的部分都是泡沫？咱就拿以前说过的那套石桥独栋，2900/月的租金，那对应的市值应该最多90万，如果市值是105万了，说明这15万就是泡沫？另外，你是不是得细分一下汤屋、独栋的出租和公寓的出租应该有不同的租售比？因为公寓还要交管理费呢。

独栋并不是投资房的主力，租售比一直比不上汤屋。。增值为目标吧。。

 

[lili25777]

独栋并不是投资房的主力，租售比一直比不上汤屋。。增值为目标吧。。

感觉这次焦虑传导的没第一次加息猛啊？是不是大家都皮实了？

 

[CFC250]

感觉这次焦虑传导的没第一次加息猛啊？是不是大家都皮实了？

这次大家都在看trigger rate被triggered了没。。。没时间焦虑

 

[CastleCode]

渥村75万的房子根本租不到3000，尤其巴屯，出租房源太多，价格根本上不去

如果房子按租时的价格，以前租不到，现在租不到，以后也会租不到
如果10前75万买的房子，那时租不到，现在基本上可以租到

 

[rottenmelon]

大家手里都变房产了 等着怼通胀呢
只要还能租掉 就还能挺着

 

[lili25777]

这次大家都在看trigger rate被triggered了没。。。没时间焦虑

这次大家都在看trigger rate被triggered了没。。。没时间焦虑

房子的少的没啥问题，跟着王大师理论贷中贷的，估计是重灾区

 

[奶夕]

房子的少的没啥问题，跟着王大师理论贷中贷的，估计是重灾区

王大师希望你是他的顾客之一。。。千里送黄金。砖家需要你帮忙养活。。。。。。。

 

[lili25777]

王大师希望你是他的顾客之一。。。千里送黄金。砖家需要你帮忙养活。。。。。。。

 

[FlyingEagle]

房子的少的没啥问题，跟着王大师理论贷中贷的，估计是重灾区

南木头（投资界木头姐），北红雨（房地产王大师），都是本世纪投资界的风云人物。

根据新闻报道，木头姐正打算淡出投资界。

王大师依然闲庭信步，高谈阔论，理论再创新高。

 

[star2000]

木头姐也没想到美联储会如此疯狂加息吧。

 

[FlyingEagle]

木头姐也没想到美联储会如此疯狂加息吧。

王大师也没想到美联储会如此疯狂加息，加拿大央行在高通涨时期只能努力跟进。

本周加元对美元汇率突然连跌5天，创下过去2年来的新低，市场判定加拿大人个人债务太高，加拿大央行已无力在未来1年内和美联储基准利率保持一致。加拿大房贷压力测试的利率是5.25，对应于基准利率的3.25%。再往上加息，必须非常慎重。根据新闻报道，美联储明年中期基准利率可能接近5%，估计加拿大央行基准利率的上限是4.5%。

 

[MAP2012]

王大师还是资历太浅，没有经历过西方经济的过山车，并且习惯于以中国政府的思路来分析西方的问题。不跌跟头才怪。

 

[CFC250]

南木头（投资界木头姐），北红雨（房地产王大师），都是本世纪投资界的风云人物。

根据新闻报道，木头姐正打算淡出投资界。

王大师依然闲庭信步，高谈阔论，理论再创新高。

啊？坊间真有南北这俩人啊。。。怪不得当初丽处和热老师合伙夹击我，一个言必称北王，一个言必称南木
我都记小本上呢，他俩现在是赖不掉的

 

[CFC250]

王大师还是资历太浅，没有经历过西方经济的过山车，并且习惯于以中国政府的思路来分析西方的问题。不跌跟头才怪。

王红雨是发动群众和政府对赌。。。不过是没想到政府够狠(断臂求存)。。房地产挤的浮沫就是他王十套里的n套。。