买新房做投资房?

[臭农民]

不知道加拿大会不会变成下一个委内瑞拉，如果是那样的话买了很多套的人不都要破产吗？

中国会变墨西哥吗？lol

 

[max]

为什么涨了，你还吓死了？应该高兴才对.

疯涨会产生泡沫，房地产泡沫爆了，投资房成了负资产怎么办。

 

[space_invader]

》 没房的确实不会破产--->他们直接就赤贫了
通货急剧膨胀 -> 利率急剧膨胀
人民赤贫 -> 没钱交房租，欠租急剧增加， eviction过程加长加难 -> 政府加税，到处建福利房
赤贫人民发觉房东财主多华裔 -> 排华 -> 严查资金来源， 可能效法美国查封党员资金财产

 

[cuteemma]

》 没房的确实不会破产--->他们直接就赤贫了
通货急剧膨胀 -> 利率急剧膨胀
人民赤贫 -> 没钱交房租，欠租急剧增加， eviction过程加长加难 -> 政府加税，到处建福利房
赤贫人民发觉房东财主多华裔 -> 排华 -> 严查资金来源， 可能效法美国查封党员资金财产

如果经济还是不好，政府还会印钱，政府这样还能坚持两年。欠租的多了，房东开始卖房，卖房的多了，房子就跌。如果杠杆买房的个数太多，房东就撑不住要变卖房子，到时候房子越来越多。房子卖不掉只能断供，被银行收走。小的信贷工资得不到政府援助就会倒闭。
这是最坏的情况。

 

[pido]

其实，所有的政府都希望可以超发货币刺激经济。但是，在病毒之前，没有政府敢明目张胆的这样干。由于病毒的原因，几乎所有的政府（美国加拿大欧盟）都大量的发行货币。这个恐怕可能成为未来十年的常态。 这个政策的基本条件是，货币的超发小于生产力的提升。 至少在病毒之前，整个发达国家包括中国都是验证了生产力的发展高于货币的发行，因此无论在欧美还是中国，普通人都感觉到自己变得富有了。

现在的问题是，在中美脱钩，病毒何时结束未知的条件下，这个持续二三十年的基本条件是否还继续成立？第二个问题，谁来买市场上的国家债券？

如果成立，那么这一轮天大的刺激，就会产生正太的影响，房产就会进一步升值；如果不再成立，那么就会发生通货膨胀，经济下坡，即便是房产升值，也变成烫手的山芋。

 

[汉堡包]

其实，所有的政府都希望可以超发货币刺激经济。但是，在病毒之前，没有政府敢明目张胆的这样干。由于病毒的原因，几乎所有的政府（美国加拿大欧盟）都大量的发行货币。这个恐怕可能成为未来十年的常态。 这个政策的基本条件是，货币的超发小于生产力的提升。 至少在病毒之前，整个发达国家包括中国都是验证了生产力的发展高于货币的发行，因此无论在欧美还是中国，普通人都感觉到自己变得富有了。

现在的问题是，在中美脱钩，病毒何时结束未知的条件下，这个持续二三十年的基本条件是否还继续成立？第二个问题，谁来买市场上的国家债券？

如果成立，那么这一轮天大的刺激，就会产生正太的影响，房产就会进一步升值；如果不再成立，那么就会发生通货膨胀，经济下坡，即便是房产升值，也变成烫手的山芋。

所以说，我感觉有条件的话，投资房可以有，但最好不要撬太多杠杆，过犹不及。但是每个人的心理承受能力又不同，没有最好，只有最适合。

 

[cuteemma]

所以说，我感觉有条件的话，投资房可以有，但最好不要撬太多杠杆，过犹不及。但是每个人的心理承受能力又不同，没有最好，只有最适合。

正解

 

[max]

所以说，我感觉有条件的话，投资房可以有，但最好不要撬太多杠杆，过犹不及。但是每个人的心理承受能力又不同，没有最好，只有最适合。

其实扛杆多的现在是最好的时机卖掉一，两个，平衡一下扛杆。

 

[cuteemma]

其实扛杆多的现在是最好的时机卖掉一，两个，平衡一下扛杆。

将高杠杆的还在不断买，自己的房子也不卖

 

[cuteemma]

其实扛杆多的现在是最好的时机卖掉一，两个，平衡一下扛杆。

有一种说法是不断利用银行将现有的投资房refinance拿钱出来买下一套投资房，拥有十套投资房并不难。这算是高杠杆吗？
如果包括首付都是借的，那几套投资房才安全呢？

 

[一二三]

有句话说得好，房价涨不会有人跳楼，房价跌才会

 

[CastleCode]

有句话说得好，房价涨不会有人跳楼，房价跌才会

房子往上涨跳楼会摔死，房子往下跌跳楼摔不死

 

[uglyducking]

想想最后都得进墓地火葬场，还折腾什么啊。
郭老师说了，看于老师这个精神，一准活到死。

嗯。那是大家都要去的location

 

[max]

应该是bug，明天去抢盘

抢到没?
抢到了你请我吃饭，省了你2万5，今天Claridge RSS 涨了2万5.

 

[sqcd111]

抢到没?
抢到了你请我吃饭，省了你2万5，今天Claridge RSS 涨了2万5.

没看见有价格表。你今天去了吗？