【于军地产】2021年12月暨年度 渥太华地区房屋交易市场快报

[于军]

魔幻的2021年结束了。

根据渥太华房地产委员会(OREB)官方发布的最新数据显示，这一年中，渥太华房地产市场共售出20,302套住宅类房产，与2020年的18,953套相比，成交量增加了7%；同时，年度总销售额约为131亿加元，同比2020年的100亿，有了显著增长。

这些增长如实反映了2021全年我们所经历的过山车似的市场变化，且渥太华目前低迷的房屋库存将会带给价格调整带来更大的压力和挑战。

从价格方面来说，2021年独立屋及联排别墅平均成交价为$719,605加元，公寓类为$419,683加元，分别比2020年有了24%及16%的涨幅。

仅就别墅类物业而言，在华人关注的几个社区中：

· Kanata地区涨幅最为明显，为27.7%，均价从59万升至75万；
· Barrhaven涨幅为25.5%，均价从58万升至72万；
· 与Barrhave隔河相望的Riverside south则约为24.9%，因多为新建房或次新房，均价从60万涨至76万左右；


新的一年里，大家都有什么计划呢？